1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
ソフィア東大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
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5階 / 67㎡の場合
相場
4,276万円
63.8万円/㎡
2,664
3,739
4,813
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,813万円
55.8万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフィア東大島
3,880万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 67.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 60.9万円 | 5階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/03 | 4,080万円 | 66.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/17 | 4,080万円 | 66.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 67.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,180万円 | 67.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ソフィア東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 151戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/22 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 4,298万円 | 68.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/07 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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